Владельцы земельных участков в крымских садоводческих товариществах должны успеть оформить свою собственность по упрощённой процедуре до конца 2026 года. С 1 января 2027 года вступят в силу общие федеральные нормы, что может значительно усложнить процесс. Об этом сообщила министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Лариса Кулинич.
Особенности и сроки упрощённого порядка
Действующий в Крыму упрощённый порядок позволяет гражданам бесплатно зарегистрировать право собственности на земельные участки на основании минимального пакета документов, например, членской книжки садоводческого товарищества. Эта мера была введена для того, чтобы помочь крымчанам, у которых до вхождения Крыма в состав России не было оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Согласно заявлению министра, срок действия специальных положений истекает 31 декабря 2026 года. После этой даты оформление участков будет проводиться в соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что потребует большего количества подтверждающих документов. В некоторых случаях, при их отсутствии, гражданам, вероятно, придется решать вопрос в судебном порядке.
Статистика и проблемные регионы
В Республике Крым насчитывается 719 садоводческих товариществ, которые объединяют более 81 тысячи земельных участков. По данным на начало 2026 года, около половины из них уже оформлены в собственность. Тем не менее, более 24 тысяч участков все еще ожидают регистрации.
Наибольшее количество неоформленных участков находится на территории Симферопольского, Ленинского и Сакского районов. Также необходимость ускорить процесс оформления касается садоводов в Бахчисарайском, Белогорском, Джанкойском, Кировском и Раздольненском районах, а также в городах Феодосия, Симферополь, Керчь и Красноперекопск.
Что необходимо для регистрации
Для бесплатного оформления земельного участка в собственность членам СНТ необходимо обратиться с заявлением в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым или в многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ).
К заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:
- Копию документа, удостоверяющего личность заявителя.
- Выписку из протокола общего собрания членов СНТ о распределении участков.
- Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на участок (при наличии).
Перед подачей документов от имени члена СНТ необходимо, чтобы само товарищество прошло процедуру утверждения общего плана межевания территории и постановки участков на кадастровый учет.
В заключение, владельцам неоформленных участков в крымских СНТ настоятельно рекомендуется не откладывать процедуру регистрации. Использование упрощенного порядка до конца 2026 года позволит избежать возможных сложностей и дополнительных затрат в будущем, гарантировав законное право собственности на свою землю.