Власти Севастополя утвердили механизм привлечения частных инвестиций для восстановления исторических зданий, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Согласно новой инициативе, нежилые объекты культурного наследия (ОКН) будут передаваться в долгосрочную аренду по символической стоимости. Данная мера направлена на сохранение архитектурного облика города и реставрацию деградирующих памятников истории.
Условия участия в программе и сроки реставрации
Согласно заявлению губернатора Севастополя Михаила Развожаева, потенциальные инвесторы смогут получить право аренды на срок до 49 лет. Определение арендатора будет происходить через открытый аукцион, где начальная ставка устанавливается в размере 1 рубль за квадратный метр в год. Однако для сохранения права на льготу предпринимателям необходимо строго соблюдать установленный график работ.
- Разработка и согласование проектной документации — до 2 лет.
- Полный комплекс реставрационных работ по сохранению объекта — до 7 лет.
- Ввод здания в эксплуатацию с сохранением всех охранных обязательств.
Льготная ставка начинает действовать в полном объеме только после завершения всех этапов восстановления и официального подтверждения выполнения работ.
Механизм контроля и цели инициативы
Основная задача проекта — спасение заброшенных строений, которые требуют значительных финансовых вложений, превышающих возможности городского бюджета. Программа «аренда за рубль» уже успешно зарекомендовала себя в других регионах России и теперь адаптирована под специфику Крымского полуострова. Особое внимание будет уделено тем объектам, которые имеют статус памятников регионального значения и находятся в аварийном состоянии.
Такие объекты смогут передаваться в аренду на срок до 49 лет через аукцион с начальной ставкой 1 рубль за квадратный метр в год. Льготные условия будут действовать при условии полного выполнения работ по сохранению объекта в течение семи лет — прокомментировал решение глава города.
Реализация данной программы позволит не только восстановить исторические фасады Севастополя, но и интегрировать неиспользуемые площади в экономику города. После завершения реставрации инвесторы смогут использовать здания под офисы, культурные центры или гостиничные комплексы при условии соблюдения ограничений, накладываемых статусом объекта культурного наследия.