В Севастополе пожилая пара оказалась в центре крупного скандала с недвижимостью. Им предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере — хищении более 4,3 миллиона рублей у граждан под предлогом продажи квартир в незаконно возводимом многоквартирном доме. Этот случай вскрыл одну из распространенных мошеннических схем на рынке недвижимости города-героя.
Схема обмана под видом долевого строительства
Как сообщили в прокуратуре Ленинского района Севастополя, 50-летняя женщина и ее 65-летний сожитель организовали на своем земельном участке по проезду Коробкова строительство дома. Они привлекали деньги граждан, предлагая им купить квартиры-студии. Однако участок был предназначен исключительно для индивидуальной жилой застройки, что делало возведение многоквартирного дома и последующую передачу квартир в собственность невозможными. В период с мая 2024 по март 2025 года жертвами мошенников стали двое севастопольцев и жительница Алтайского края, которые в общей сложности передали злоумышленникам свыше 4,3 млн рублей.Двойное дело и перспективы расследования
По материалам прокурорской проверки следственными органами возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). Санкция данной статьи предусматривает серьезное наказание, вплоть до лишения свободы на длительный срок. Ход расследования находится на контроле надзорного ведомства. Примечательно, что это не единственное обвинение против данной пары. В Ленинском районном суде уже рассматривается аналогичное уголовное дело, где эти же лица обвиняются в хищении 2,6 миллиона рублей у двух других граждан по той же схеме.Проблема незаконного строительства многоквартирных домов на землях для индивидуального пользования остается актуальной для Севастополя. Подобные случаи не только наносят финансовый ущерб доверчивым покупателям, но и создают дополнительную нагрузку на городскую инфраструктуру. Правоохранительные органы призывают граждан проявлять максимальную бдительность при заключении сделок с недвижимостью и тщательно проверять разрешительные документы на строительство и целевое назначение земельного участка.