Жители Крымского полуострова получили возможность оформить право собственности на земельные участки в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) по упрощенной схеме. Как сообщила начальник управления земельных отношений Минимущества РК Елена Шестерик, ключевым основанием для процедуры теперь может выступать членская книжка садовода при соблюдении ряда определенных условий со стороны самого объединения.
Обязательные условия для регистрации участка
Для того чтобы процедура приватизации стала возможной, СНТ должно выполнить комплекс подготовительных мероприятий. В частности, на уровне товарищества требуется наличие утвержденного проекта межевания территории. Этот документ определяет границы всех внутренних наделов и земель общего пользования.
Кроме того, в Минимуществе подчеркивают важность внутреннего учета. Для оформления земли в собственность необходимо, чтобы:
- На общем собрании членов СНТ было проведено официальное распределение участков.
- Данное решение было зафиксировано в протоколе.
- Участок был закреплен за конкретным физическим лицом в реестре недвижимости товарищества.
Порядок подачи документов и требования к их оформлению
После выполнения предварительных условий садоводы могут инициировать процесс перевода земли в частную собственность. Обращение направляется в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым. К заявлению необходимо приложить пакет документов, включающий копию паспорта заявителя, выписку из реестра недвижимости и оригинал выписки из протокола о распределении участков.
«Документ из протокола нужно предоставлять в оригинале. Копию тоже можно, но только с мокрой печатью председателя», — пояснила представитель министерства Елена Шестерик.
Особое внимание к качеству заверения копий связано с необходимостью исключить ошибки при верификации прав заявителя на землю.
Данные нововведения направлены на ускорение процесса вовлечения земельных ресурсов Крыма в полноценный гражданский оборот. Актуализация прав собственности позволит владельцам участков в СНТ свободно распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить или передавать его по наследству, имея на руках выписку из ЕГРН.