В столице Республики Крым надзорное ведомство успешно отстояло имущественные права пожилого местного жителя, ставшего жертвой недобросовестной сделки. Благодаря вмешательству прокуратуры, 72-летний симферополец восстановил право собственности на часть жилого помещения, которая была отчуждена без фактической оплаты.
Детали фиктивной сделки купли-продажи
В ходе прокурорской проверки было установлено, что знакомая заявителя предложила ему оформить договор купли-продажи доли в квартире стоимостью 1,8 млн рублей. Согласно договоренности, передача недвижимости должна была стать формой вознаграждения за услуги по долгосрочному уходу за пожилым человеком. Однако, несмотря на подписание официальных бумаг, денежные средства в счет оплаты имущества на счет пенсионера так и не поступили, что является существенным нарушением условий договора.
Судебное разбирательство и защита прав гражданина
Для защиты интересов пенсионера прокурор города Симферополя направил исковое заявление в суд. Основными требованиями надзорного органа стали:
- Расторжение ранее заключенного договора купли-продажи доли объекта недвижимости.
- Аннулирование записи о переходе права собственности в государственном реестре.
- Возвращение спорного имущества в законное владение заявителя.
Итоги исполнения судебного решения
Суд, рассмотрев представленные доказательства, удовлетворил исковые требования в полном объеме. На сегодняшний день решение суда официально вступило в законную силу и было передано на исполнение. Право собственности пенсионера на долю в квартире восстановлено, соответствующие записи внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Данный инцидент подчеркивает важность правовой бдительности при совершении сделок с недвижимостью в Симферополе и других регионах полуострова. Юристы рекомендуют пожилым гражданам проявлять осторожность при подписании документов, связанных с отчуждением жилья, и в случае нарушения прав своевременно обращаться в правоохранительные органы.